投诉物业找哪个部门？

　　居住在小区里的人们，经常会与物业打交道。无论是交纳水电费还是车辆管理费，都要经过物业。但是有很多人拿着物业岗位的工资，不给大家办实事，办正事，于是让很多业主感觉到不满。想知道投诉物业找哪个部门？物业分为哪几类吗？了解下面的文章，会对您的生活有所帮助。

　　投诉物业找哪个部门

　　1.业主与物业部门发生纠纷时

　　如果当您的个人权利受到物业威胁时，或者是由于各种事情与物业之间发生纠纷的时候，可以直接向当地的物业管理局进行投诉。物业管理局的存在主要就是对，当地市场出现的物业公司存在约束以及管理作用。业主进行投诉的时候，除了可以口头投诉之外，比较适合的方式就是用书面投诉方式。但是在投诉物业之前，需要认真了解物业管理的责任，以及他们在操作的过程中，有哪些不符合规定或者是违法的事情。采集好证据以后，然后再向管理部门进行投诉。

　　2.当业主遇到乱收费现象时

　　业主在居住的过程中，如果遇到物业乱收费现象，可以直接向当地县级、市级以及更高的层次进行反应。物业管理公司在收取各项费用的时候需要按照标准，明确向业主收取各项费用。

　　3.当业主遇到电梯问题时

　　居住过程中，如果业主遇到电梯出现问题时，寻找物业之后，如果他们没有拿出合理的解决方案，应该向当地的房管部门进行投诉。虽然电梯不属于物业管理范围，但是物业部门有义务告知电梯服务团队，该小区电梯不能正常使用。如果物业没有及时与服务团队进行沟通，业主可以随时投诉。

　　物业分类

　　1.居住物业

　　居住物业一般指的是具有居住功能的地方，一般度假村、住宅楼、小区，这些都是属于居住物业进行管理。这些地方配备的公共设施或者是场地，均由居住物业进行管理。

　　2.商业物业

　　商业物业也是较为常见的物业种类，包括商场超市、酒店、休闲场所等。只要是涉及从商或者是经营方面的店铺以及企业，都是商业物业管理的范围。商业物业与居住物业相比较，除了在收取物业费的时候有较大的金额，包含的范围也会更广。

　　3.工业物业

　　工业物业，虽然大家并不是很常见，但是对开设厂房的人来说就较为熟悉。只要是产品在生产过程中使用到的房屋，无论是做轻工业还是重工业，还是储放物品的仓库，都要向有关部门交纳工业物业费。相比较居住物业费来说，工业物业费每年也要按照使用的面积，缴纳一大笔费用。

　　4.政府物业

　　说到政府物业很多人不明白是什么意思，社会在发展的过程中越来越正规化。不同的机关单位，在发展的过程中也需要物业团队来配合工作，这里使用的物业团队，也就是所谓的政府物业。相比较别的物业团队来说，这里对员工的要求以及素质较高，而且要要与各大机关和单位提前签订好保密协议。

　　投诉物业找哪个部门？物业都有哪些经历呢？在日常生活中，如果你已经与物业发生口角，找不到申诉的时候，可以按照出现的具体事情，根据上面出现的内容对号入座。但是大家如果想要与物业达成好的合作关系，不仅要了解作为业主的义务和责任，更应该知道物业部门的服务范围以及岗位职责。