新房多久可以交易？

新房多久可以交易？时间上的解释并不能确定。可能是一个月，也可能是半年，甚至不可交易。需要根据当前新房的资料，房子的手续办理情况以及房子类型来确定。若是手续办完，资料齐全，随时可交易。

1、虽然现在买房的朋友越来越多了，但是房子的类型同样也是很多种。其中房产性质最大不同之处便是针对了大产权房和小产权房，大产权房针对的是有产权的房子，其中包括了70年产权的房子和50年产权的房子，而小产权房则代表没有获得建造允许的房产类型。那么如果当前购买下来的房子属于小产权房，则即便购买手续齐全也无法办理房产证，也无法正常上市交易，所以这一类的新房到任何时候都无法买卖。

2、如果属于大产权房，无论最终选择的是商品房或是公寓类住房，只要在大家将新房的所有手续办理下来之后，房产证也都拿到了手里，那么这个房子随时都是可以交易的。但如果现在的资料正在办理当中，证件并不太齐全，那就只能等待，等到所有证件办下来才能交易，这个时间无法去确定。

3、除此之外还有另外的一种说法，那就是贷款购买的新房。由于手里的资金并不是特别充足，通过贷款的方式将房子买下来之后，房子的贷款如果不还完，这个房子依然无法正常交易。现在大家通过银行办理贷款业务之后的两个月左右便能把资料办理下来，但是即便拿着这些资料，由于房产现处于抵押状态，因此无法正常上市交易，只有在还完贷款之后，还能随时交易。

买新房需要注意的事项有哪些

1、需要注意风水方位的问题

对于大部分朋友的购房经验而言，更多的是考虑自己入住而入住的实际问题，便是房子的方位和风水，是否会对家人带来影响，那么坐北向南的房子是首选的部分。其次要考虑的便是房子周边的一些设施，如果周边有高架桥，有寺庙有火葬场，风水影响更大，不建议购买。

2、需要注意房子的所处位置问题

其次房子所处的位置也同样受到了很多人的重视，特别是在买一下房子之后的生活问题，与其息息相关。如果周边的设施并不齐全，没有银行，没有医院，没有商场，那么生活就会受到很大的阻碍，因此周边的设施是否齐全，房子所处的位置是否繁华，也同样很重要。

3、需要注意房子的资料与产权问题

另外一个更重要的方面，可能就是房子的资料与产权了，尤其是在购买之前，需要先搞清楚开发商的五证是否齐全。只有在五证齐全的前提下，房子才更有保障，才能确保是大产权。

买房确实是一件人生大事，所以需要大家去注意的地方很多，包括大家在买了新房之后，想要知道新房多久可以交易，也确实非常有必要。