公积金买二手房流程是什么

公积金买二手房流程是什么？第1带上购房者身份证明。第2提供房屋相应报告，比如房产证。第3买卖双方办理过户手续，直接到房产交易中心办理。第4工作人员进行审批，并且领取新的房产证，具体介绍如下：

一、带上购房者身份证明

使用公积金购买二手房，需要带上贷款人的身份证明，比如身份证还有公积金明细，另外必不可少的就是银行流水单，主要是看每个月收入是多少。还有要带上双方签订的合同，然后到住房公积金部门去申请。

二、提供房屋报告

需要带上房产证、国土证，还有房屋评估报告等相应资料，提交给住房公积金部门工作人员进行审核，看材料是否有缺失。如果有问题工作人员不会办理，而是需要重新准备重新提交。

三、买卖双方办理过户手续

要想将房子变为自己的，就要买卖双方去办理过户手续，直接到当地房产交易中心找工作人员现场办理就可以。当然在办理时要缴纳相应税费，比如契税，个人所得税，增值税，印花税等等，工作人员也会帮忙计算好，然后现场直接付款，并领取发票。

四、进行审核

买卖双方将所有材料准备好之后，就可以到房产交易中心找工作人员受理，工作人员会对大家提供的材料进行审核，如果没有问题现场就能受理成功，接下来可能需要等15个工作日才能去领取新的房产证，原先房产证作废，领取房产证只需要购买房子的业主去就可以。

购买二手房需要注意哪些事项

1、购买二手房应该要核实一下产权是否清晰，有没有被抵押，如果没有房产证，房子目前被抵押出去，那这种情况就不能购买，只有所有信息都确认无误之后才能放心入手。

2、购买二手房应该要了解房屋基本信息，比如房子具体位置，房屋户型，房屋面积，目前有没有出租等等，将这些基本信息了解清楚之后，就能控制好风险。

3、购买二手房时要看一下房主提供的信息跟房产证上信息是否一致，包括看一下姓名和身份证是否能对得上。在签订合同时，合同上面内容要写清楚要写详细，如果有违约现象，应该如何给违约金，这样能够给买卖双方提供保障。

4、购买二手房时要了解一下交易程序，看房东什么时候能签订合同，什么时候可以去办理过户手续，包括是支付全款，还是可以先支付首付款等等。最重要的是价格是否合适，如果能在原来价格上降低一些那是最好的，能够为自己节省不少费用。