房产证如何辨别真假

辨别房产证真假方法有：1、从房产证的纸张质量来确定房产证的真假，纸张质量粗糙是假的；2、真房产证的封面皮比较有纹理，过于光滑是假的；3、房产证注册号是机器打印的，如果是盖章的是假的；4、真的房产证有附记一栏的内容；5、真房产证的第一页下面有当地的房产管理局红印盖章。

一、房产证如何辨别真假

1、真正的房产证里面的内页纸张采用的是水印纸制作工艺，跟人民币是非常相似的。如果是造假的房产证，纸张质量是非常的粗糙模糊的，看起来就很劣质。

2、房产证的封面皮一般都是采用的比较硬的封皮而且还会有比较清晰的纹理，上面的字迹也是比较清晰的。而假的房产证封面皮会非常的光滑。

3、房产证的注册号都是用机器打印的，而且摸起来还有凹凸感，线条流畅。假的房产证注册号都是手工盖章的，没有凹凸感。盖得章也都是仿造的相关部门的假章，没有任何法律效应的。

4、在真正的房产证当中还会有附记一栏的内容，基本上是关于房产的一些附属信息和分摊面积等等会标注的比较详细，而假的房产证当中就不会有附记内容。

5、真正的房产证的第一页下面还会有当地的房产管理局的红印盖章，一般都是比较明显清晰的。房产证上面所盖的公章都是手工雕刻的，而且假的纸张也比较薄，从反面还能看到印章的印记。此外，真的房产证当中房屋的分户图纸都是有专用的图纸的，而且上面还会有骑缝章，而假的房产证图纸是非常薄的也没有骑缝章。

二、房产证信息怎么查询

1、查询房产证信息可以在所属省市的房产局的官方网站进行查询，在网页当中输入产权人的姓名和产权证号，就可以查询到房产证的相关信息。不过具体的能否查询到，还是根据每个地区所提供的权限来看的，不是所有的地区都能够通过房产局官方网站查询房产信息的。

2、要查询房产证上包括房产证的所有人或者是登记信息，产权证，建筑面积等等内容都可以带上个人的身份证件和房产证到当地的房管局交易中心或者是房管处去查询。

3、在相关的司法机关查询也是可以的，比如公安部门，法院，检察院等司法部门在办理司法案件的时候，根据案情的需要如果需要查询当事人房产信息等信息的时候，是有权限可以依法查询用户的相关房产信息的。

4、产权证的查询只能由当事人或者是委托人才可以查询自己名下的房产证，而且如果委托他人帮忙查询的话必须办理公证委托书。除了法律规定了以外，其他人是不可以查询的他人的房产信息的。