一、长沙本地人：单身还有离异的可以买一套住房，限制购买二套房；原籍毕业生返乡未婚只能买一套，已婚可以买第二套，但首套房产要满4年；后期落户长沙的，提供就业证明可买一套住房。二、外地人：工作以及缴纳社保连续满一年以上可以买一套；大专以上学历提供社保证明和工资流水证明，可买一套。
一、2021年长沙限购条件和购房资格
2021年长沙限购条件包括购房资格，可以根据本地人和外地人来进行划分，而购房条件和资格可以结合起来一起来分析。
（1）本地人
1、原籍就是长沙，这里面就包括了成年单身或者成年已婚，不管有没有带小孩都可以选择购买一套房子。想要买二套房，已经结婚的，包括了离异带小孩，首套房产要满4年或者网签满6年，才可以买二套房，达到这个资格才可以。
2、离异家庭。如果在两年之内没有再婚，就会按照离异之前的房产总套数来进行评估。
3、原籍毕业生返乡人士。如果在限购区域内没有住房，可以买一套。如果想要买第2套，有两个条件需要满足：第一，需要已婚。第二，需要第1套房子的不动产达到4年，而网签办理了网签需要达到6年。
4、后期办理落户长沙的。比如有的是通过人才政策落户，有的是父母随迁。而这类人群需要提供在长沙有稳定就业的证明资料，包括缴纳城镇社保的资料，有的需要达到一年，有的需要达到两年，才能在长沙买一套或者买两套房子。
（2）外地人
1、家庭或个人没有伴有落户的，在长沙要有稳定的工作。同时买了房子的当月往前推算30个月之内，要连续缴纳社保达到一年以上或者缴纳税费达到一年，才能够买一套房子。
2、如果是大专以及以上的学历，要满足三个条件：其一、要在长沙有稳定就业。其二、要缴纳社保。其三、要有两年以上的工资流水证明材料，以及居住证明，这两种群体都不能够买第2套房子。
长沙哪些人群不限购
1、人才。也就说拿到了长沙人才绿卡，属于A、B、C、D4类，这类人群是由市委人才工作小组认定的，在限购区域内没房没有房子，由社会人才办出具证明，就能够买一套房子。或者有的属于四青人才、百人计划，这类人群也可以在限购区内买房子。
2、公务员。属于公开招录或者公务调动人员，如果已经买了一年或者落户达到一年，就可以在限购区域内买一套房子。
3、望城园区高管技术骨干。这类人群需要缴纳社保达到两年以上，就有首套房的购买资格。
4、军人。包括当前服役的军人或者转业的军人，需要出具相关的证明材料，就可以在长沙买长沙或者在限购区域内买一套住房。
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