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2021年长沙限购条件和购房资格有哪些

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2021-10-20
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一、长沙本地人:单身还有离异的可以买一套住房,限制购买二套房;原籍毕业生返乡未婚只能买一套,已婚可以买第二套,但首套房产要满4年;后期落户长沙的,提供就业证明可买一套住房。二、外地人:工作以及缴纳社保连续满一年以上可以买一套;大专以上学历提供社保证明和工资流水证明,可买一套。

一、2021年长沙限购条件和购房资格

2021年长沙限购条件包括购房资格,可以根据本地人和外地人来进行划分,而购房条件和资格可以结合起来一起来分析。

(1)本地人

1、原籍就是长沙,这里面就包括了成年单身或者成年已婚,不管有没有带小孩都可以选择购买一套房子。想要买二套房,已经结婚的,包括了离异带小孩,首套房产要满4年或者网签满6年,才可以买二套房,达到这个资格才可以。

2、离异家庭。如果在两年之内没有再婚,就会按照离异之前的房产总套数来进行评估。

3、原籍毕业生返乡人士。如果在限购区域内没有住房,可以买一套。如果想要买第2套,有两个条件需要满足:第一,需要已婚。第二,需要第1套房子的不动产达到4年,而网签办理了网签需要达到6年。

4、后期办理落户长沙的。比如有的是通过人才政策落户,有的是父母随迁。而这类人群需要提供在长沙有稳定就业的证明资料,包括缴纳城镇社保的资料,有的需要达到一年,有的需要达到两年,才能在长沙买一套或者买两套房子。

(2)外地人

1、家庭或个人没有伴有落户的,在长沙要有稳定的工作。同时买了房子的当月往前推算30个月之内,要连续缴纳社保达到一年以上或者缴纳税费达到一年,才能够买一套房子。

2、如果是大专以及以上的学历,要满足三个条件:其一、要在长沙有稳定就业。其二、要缴纳社保。其三、要有两年以上的工资流水证明材料,以及居住证明,这两种群体都不能够买第2套房子。

长沙哪些人群不限购

1、人才。也就说拿到了长沙人才绿卡,属于A、B、C、D4类,这类人群是由市委人才工作小组认定的,在限购区域内没房没有房子,由社会人才办出具证明,就能够买一套房子。或者有的属于四青人才、百人计划,这类人群也可以在限购区内买房子。

2、公务员。属于公开招录或者公务调动人员,如果已经买了一年或者落户达到一年,就可以在限购区域内买一套房子。

3、望城园区高管技术骨干。这类人群需要缴纳社保达到两年以上,就有首套房的购买资格。

4、军人。包括当前服役的军人或者转业的军人,需要出具相关的证明材料,就可以在长沙买长沙或者在限购区域内买一套住房。

长沙限购条件和购房资格2021

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