如何选房子位置和楼层

选房子位置和楼层主要看：1、通风采光问题，这直接影响购房者的居住舒适度，如南北朝向的房子采光效果好；2、生活便利性，对于有小孩和老人的家庭而言，出行便利是至关重要的，发生危险时也是最有利于逃生的。除了以上两点，不同人选房时可以根据实际需求侧重了解一下。

一、通风采光问题

为了避免通风不畅，买房时可以选择楼间间距比较大的房子。楼层高的房子也能保证室内通风畅通，可以原则中高层住宅，这样的房子居住起来体验感非常的棒。

考虑到采光问题，那么低层住宅肯定是不能买的，这时候也可以考虑中高层住宅，尽量选择南北朝向的房子，这样的房子既可以保证室内通风畅利又能保证采光效果。

二、生活便利性

低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的，一旦电梯发生故障或者有意外发生的时候，也是最有利于逃生的。而且价格低空间利用率高，不过最好选择南北朝向的低层住宅购买，也可以保证室内通风采光问题。

屋采光不好问题出在哪

1、朝向差。房屋朝向直接影响了采光好坏，通常南北朝向的房子采光效果会比东西朝向的房子好。

2、楼层低。楼层低的房子接受光照的时间短，所以室内采光也就差。买房时不建议选择低楼层尤其是底层，一旦遇到阴雨天室内十分的昏暗，居住起来非常的不舒服。

3、楼间距小。楼间间距对室内采光影响很大，如果楼间间距小，又是底层，那么有可能每天都在暗无天日的环境中生活，采光必须依赖室内灯光，这样的环境居住起来是十分糟糕的。

4、窗户太小。有的户型虽然设计好看，但是窗户形状比较奇怪，开窗面积过小，那么也会影响采光效果。因此想要室内采光效果好，窗户大小一定要合适，这也是现在大多数家庭装修时都会用落地窗取代普通窗户，不仅开阔视野还能强化采光效果。

房子通风不好怎么解决

1、改造窗户。在不破换房屋承重结构的情况下可以扩大开窗面积，这样可以解决通风问题。不过在施工时需要考虑的因素居多，难度也比较大，需要请专业的人员来进行规划。

2、利用浴霸来排风。现在的集成浴霸吊顶也有这个功能，很多著名的品牌都有这方面的设计考虑，缺点是浴霸的排风不是主要功能，而且效率低。

3、安装排风扇。虽然也可以利用卫生间浴霸来排风，当那相对来说效率还是低了点，所以安装排风扇达到业主想要的效果。当然市面上的排风扇品种众多，需要根据实际需要进行选择。