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28层的房子腰线层在哪

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2021-10-20
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28层房子腰线层一般在4楼、5楼或是高层住宅17层或是26层的部位。具体的查看方法,可以通过售楼处的沙盘模型进行查看,也可以通过现房查看腰线,一般腰线可以明显的看出来,因为腰线会凸出于外墙表面有明显的造型。

腰线的具体位置

现在的高层楼房一般都会有腰线,28层房子腰线层一般在4楼、5楼或是高层住宅17层或是26层的部位。腰线主要作用就是用来装饰墙体的外表面让人看起来特别时尚美观,有层次感,而且在刷颜色的时候也会有一个颜色区分,一般腰线为黑色墙体,外表面颜色就是白色,起到一个鲜明对比的作用。

想要识别腰线房的方法是非常简单的,如果购买的是期房,看一下沙盘模型,如果你购买的是现房,外观看上去一目了然,很明显可以看出腰线的具体位置,一般都在中间层。

腰线房的缺点

1、渗水,潮湿

腰线房的楼层平时遇到下雨天或者下雪天,更容易出现渗水潮湿等现象,因为腰线房是在墙里的外表边做了一层突出的造型,如果遇到下雨天气那么突出的造型肯定会受到风吹雨打,腰线与墙体的缝隙就会由雨水渗进来。

如果这种楼房出现在我国南方一带夏季经常下雨,那么室内的墙面也会出现发霉等情况,所以如果居住的地方一年雨水比较多,那么在下雨的时候一定要关闭门窗。

另外腰线楼层遇到恶劣的天气,也会对楼下一层造成影响,如果房屋地面的防水工作做的不是特别好,肯定会影响到楼下的业主,时间久了肯定会产生矛盾,带来更大的经济影响。

2、影响采光通风

腰线房一般都是临近户型的窗台和卧室占用一定的空间,所以腰线房的阳台与卧室面积一般都非常小,会明显的看出来凹进去了许多。而且在装修上面,也许楼上的业主可以装修成落地玻璃,那么腰线房的业主只能装修成半落地式的玻璃,在美观上面会受到影响。

另外腰线房的阳台上都会有伸出来的面积俗称为大梁体结构,这也会严重影响到屋内的采光和通风,从而导致空气的不对流光照照射不强,会使阳台变得格外潮湿。

3、影响面积

很多腰线楼层本来是120平方米的面积减去公摊面积,大概还剩100平方米左右,假如正处于腰线层,那么还会缩小2~3平方米左右,会严重影响到使用面积。

其次腰线楼层在预售的时候,很多开发商不会明确的说这一层就处于腰线楼层,一定要提前判断这一套高层到底哪一层是高线楼层,该买还是不该买,即使价格便宜也不能去购买这种户型以及这种楼层。

28层的房子腰线层在哪

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