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规避旧房改造误区,看这里

2021-02-04 15:43:16

越老的房子,拆改需要注意的细节就越多,特别容易处处踩雷。尤其是暗藏于内的老旧水电管路,一不小心可是会危及生命,才能确保居住安全。

墙面改造不能少

在旧房改造中,“墙面、地面、天花、”很多时候容易被业主忽略掉,其实不然,这三个地方才是旧房改造的重中之重,建议请专业人士查验一下是否有“裂纹、墙体是否平整、有无墙皮脱落和起沙,受潮,松动等等”。如果存在这些情况,建议修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。 最后,修补后要刷一道底漆以覆盖,使基层牢固,可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

门窗是否需要换新

门窗的造价比较高,换起来也比较麻烦,但是再麻烦也要考虑到安全实用问题,一般的木门可能已经受潮,变形松动,这种就必须换了,影响美观,如果仅仅只是油漆脱落,可以重新漆一次就焕然一新了。窗户如果生锈开裂,建议也更换掉,除去安全隐患。

隐蔽工程是否非做不可

“隐蔽工程”是指“地基、电气管线、供水供热管线、”等需要覆盖、掩盖的工程。装修中很多质量问题都是隐蔽工程没有做好,导致验收不合格。因此在旧房改造中,隐蔽工程必须重视。建议找专业的装修公司安装现在的装修标准一次改造好,比如“吊顶、水电线管、空调通风等”,把以前的一些隐患一并清除。

老旧水管必须换

过去的老房安装的水管很多地方都不符合现在的安全标准,而且水管用久了就会出现锈蚀,老化,小裂纹等,必须将其全部更换为现在达标的管线,如铜管、铝塑复合管或PP-R管等。在装修卫生间时需要注意先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;留意施工后不能留下死角。

电路重新改造

旧房普遍存在电路分配单一、电线老化蜕皮、违章布线等现象,对于现代家庭的用电需求已经无法满足,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。 如果原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成标准规格的2.5平方毫米截面的铜质电线。 而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条大规格的4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管,防止漏电。

旧砖重砌需注意

砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。

以上就是的对于旧房改造的一些建议啦,希望对大家有所帮助。

上述内容不代表百安居意见,不承担任何法律责任。

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