二手房墙面翻新价格是多少？如何进行二手房墙面翻新？

　　对于现在的人来说，想要买一套新的房子，面对高昂的房价，只能望而却步。不过，市面上的二手房还是很多的，虽然跟新房子比起来旧了许多，但价格也实惠了不少，买到手之后重新装修一下，只要心里没有多余的想法，其实也跟新房差不多。那么，二手房墙面翻新价格是多少？如何进行二手房墙面翻新？

　　一、二手房墙面翻新价格

　　1、人工费：不管是将旧墙面上的腻子给铲除，还是重新装修墙面，都是需要相关人员来完成的，这期间的人工费要准备好。就拿铲腻子来说，每平米的人工费，一般会在4-6元左右，具体要看铲除的难以程度来定。

　　2、材料费：翻新旧墙面的时候，材料是不能少的，有乳胶涂漆、腻子粉、建筑胶水等等，每一种都是需要花钱的，来装修期间用到的水电也会包括在内。至于材料的价格是多少，按照腻子的市场价来看，每平米分摊之后，会在7-9元左右。

　　二手房市场是相当火热的，原因就在于价格比新房的低，而且有些位置、面积等，也是相当不错的，能契合购买者的需求。而在翻新二手房的时候，墙面该怎么捣腾，在考虑价格的同时，一些该注意到的地方，可千万别忽视了，避免翻新期间出现问题。

　　二、二手房墙面翻新注意事项

　　1、既然是翻新，自然要将前头的装修给破坏掉，这时候要记得将墙面给弄的干干净净，特别是在粉化较为不乐观的位置，不清理好会影响到后续的翻新工程。另外，铲完旧的腻子之后，要将墙面再给打磨一遍，这样做是为了让上面粘着的浮灰被去掉。

　　2、在将墙面都清理好之后，还需要认真检查一下，看是不是有一些凹陷或者是小裂缝的情况，没有当然好了，有的话就要用新腻子填充一下，给墙面整平了。接下来就是将准备好的底漆，均匀地涂抹在墙面上，之所以要这样做，主要作用就是来增加墙面的抗碱防潮能力，不可以直接就上面漆，会存在脱落现象。

　　3、到了要上面漆的时候，一定注意给涂抹的均匀了，这样才不会有较大的色差，而且风干的时间也会差不多。为了避免中途还要继续加工面漆，一开始就应该准备足够的分量，而且尽可能使用同一批次的面漆，避免不同批次之间在质量、色彩上变化较大。与此同时，面漆上好要赶紧通风，避免乳胶发生化学反应后变黄。

　　4、在进行二手房墙面翻新的时候，如果想要之后住的没有问题，那么在材料的选择上，就应该精益求精。现在市面上大部分都是环保型的材料，尽管从成本上来看，会显得稍微贵一些，但用起来却很值。如果自己挑选不好材料，在将二手房装修工作承包出去的同时，也可以让施工队负责材料的采购、保护，以及使用。

　　二手房墙面翻新价格每家每户是不一样的，但在翻新的时候，该注意到的地方都要重视起来。一般来说，在翻新的时候找专业施工队，享受到的服务会很全面，基本上不用自己操心了，只需要在翻新结束之后，及时验收即可。如果觉得自己验不好，可以找专门的验房人员，倘若没有发现问题，才跟装修公司签字收房。