两房改三房要注意哪些问题

2021-08-24 15:06:47

  近年来房价、地价一直在不断增值,给普通人购房安家带来了巨大的压力,尤其是一些一线城市的黄金地段,更是寸土寸金,所以小户型越来越受欢迎。但是小户型房间数量有限,对于二胎家庭或是上有老下有小的家庭来说,根本住不开。为了方便居住,很多户主选择压缩空间,两房改三房,多一间卧室就可以解决很大的住房问题。但是两房改三房也不是那么容易的,在施工、设计等方面都有很多注意事项,若是不注意,会造成巨大损失,损失也只是其中一方面,如果要是不懂行,乱改还有可能造成一定的危险,改房不是一件小事,小编整理了一些资料和要点,大家留心看一下,两房改三房要注意哪些问题,也许在什么时候就能用上。

  一、承重墙不能动

  顾名思义,承重墙就是用来承受房屋重量的,承重墙可以说是整个房子的中心支柱,不仅关乎自家安全,还会直接影响整栋楼的安危,而两房改三房,有的时候需要敲墙垒墙,在敲墙的时候一定要注意承重墙,真的破坏了房子结构后果不堪设想,所以不管怎样改造,承重墙都是不能动的。一般来讲,根据房子的结构就能分辨承重墙所在位置,只要设计时稍加注意,基本不会敲到承重墙,若是实在不确定,要及时咨询物业公司吗,千万不要自己不懂一个人单干。

  二、采光、通风要注意

  都知道向阳的房间采光更好,房屋的价格也更高。但是一栋房子里不可能每个房间都向阳,而两房改三房还需要破坏原有的房屋结构,若是设计的不好,必然会影响采光和痛风。采光、痛风不好的房间会让人感觉很压抑,影响心理健康,而且这样的房间会很潮湿,住得久了,对于人体健康是非常不利的。所以,改造的时候一定要注意采光,通风问题,千万注意不要改成暗间!

  三、注意空间规划

  两个房间变成三个房间,必然要压缩其他空间,若是盲目的占用、破坏走道,影响过人走路,长此以往,会给生活造成极大不便。所以,重新改造、规划空间时,一定要从实用性和美观性等多方面进行考虑,毕竟家装不是小事,不可能今天装了不喜欢明天就重装,所以一定要进行合理规划,若是真的层高、面积都有限,考虑高低床改造也许更加实用。

  总的来说,两房改三房不是小事,需要注意的问题还是很多的,需要考虑各方面的因素,才不会毁坏掉昂贵的房屋,不会影响日常生活。其实想要解决两房改三房的难题,最好最简单的方式就是寻找专业人士操刀,不管是施工还是设计,专业人士有更专业的知识,考虑的问题更全面,虽然要付出一定的报酬,却可以避免很多的麻烦。

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