什么叫房改房，其实单独从字面意思上就可以理解，房改房通俗来讲就是用房子改造成一个新的房子。我国国务院于1994年发文实行住房制度改革，提出了房改房政策。房改房是为了单位分配转化为市场经济而提出的过度政策，是为了经济发展，也是为了改善老百姓的住房问题。但是房改房政策推出至今已经有27年，很多人对于房改房是什么，什么叫房改房依然没有深入了解，接下来小编就通过搜集资料整理了一些关于房改房的资料。
在市场经济以前，大部分国人的房屋都是由单位分配，只拥有居住权，没有房产权。在房改房政策中，住户可以按照成本价或者标准价购买的已建或是现下居住的公有住房，而成本价和标准价也有很大区别。如果房屋是按成本价购买，则房屋所有权属于员工;如果以标准价格购买房屋，则员工拥有部分房屋所有权，一般在5年后属于员工。
房改房有哪些优惠政策
房改住房是我们国家不将居住所花的钱基金纳入员工工资的一种补贴，它是从住房制度向住房商品化过渡的一种形式。房改房的价格不是由市场供求关系决定的，而是由政府按照实现住房简单再生产、建立有社会保障的住房供应体系的原则决定的，以标准价格或成本价出售，相对商品房来说，价格上优惠的不只是一点点。
买房改出售的公共房屋都会有相应的优惠，公房价格在标准价或成本价的基础上，在工龄、职位或职称等方面都会给予优惠，就算是离退休干部也可以享受这项优惠政策。若是想要专卖公房，必须在居住数年后才能出售。
虽然到现在房改房政策还没有宣布结束，但是房改房的房源基本已经不存在，随着市场经济发展，房价不断走高，在限购政策出台以前，很多手里有闲钱的人都会投资房产，让自己手里的资金不断升值，换句话说，房改房的红利是具有时代性的，当年有实力有眼光的人都从中收获了不菲的回报，而错过的人那就是错过了。
相信通过上述介绍，什么叫房改房大家已经有了答案，但是现在买房已经不可能再享受到房改房的优惠政策，尤其是各大城市黄金地段的楼盘，价格不菲，想要拥有靠的都是经济实力。虽然房改房政策已经“形同虚设”，但是国家对于特殊人群还是有其他优惠政策的，比如价格非常低的廉租房，对特殊人才提供的免费住房福利，搬迁提供的低价拆迁房，无不是为了解决国人的住房问题。
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