购买新房都有验房环节，以前验房是开发商的工作，在小区建好后，他们会请专业的验房师对新建的房无进行验收，验收合格盖上章就可以交付给购买者了。现在有不少的购买者在拿到钥匙后，对房屋的质量仍存有怀疑，于是就会花钱去请专业的验房师再验收一遍，就这样验房师的生意就迅速的火了起来。验房师费用大概多少呢？一起来了解一下。
验房师的作用
验房师是指检验新房质量是否达标的专业检验人才。验房师的作用有，可以接受雇主的有偿委托，依据自己所学的有关房子检测查验知识，及有关的专业和知识对竣工交付的新房进行查验，为雇主提供咨询服务工作，帮雇主解决新房质量的疑惑。验房师属于市场紧缺型人才，对开发商及新房业主都肩负着重要的责任和使命，不可或缺。
验房师费用多少
验房师的费用一般是根据房屋大小的面积来收取的，分为毛坯房收费标准和全装修房收费标准。100平米以下的毛坯房验房收费为300元左右，120平米的费用为360元，超出120平米的，每平米加2元，200平米以下的验收费在600元左右，250平米到300平米在800-1000元之间，300平米以上的每超一平米加2元计算。
全装修房的验房收费标准为120平米及以下的800元左右；200平米收1150元；250平米的收1600元；300平米的验房费在2200元左右；超越250平米的按每名米加5元来收费。由于现在验房师的收费标准没有统一化，以上收费价格是按常规的收费标准来列举的，仅供大家参考。
验房方法步骤
1、第一步：是对墙面整体查验，可以拿个橡皮锤之类的工具对墙面轻轻敲击，检查墙面是否空挡或有脱皮现象。
2、第二步：测量地面的水平差，测量层高，对照合同，在2-3cm内可以接受；第三步要对烟道和煤气表进行细致检查，检查烟道出烟效果好不好，可以点燃纸张放在烟道下，看烟气会不会被吸走。再将冒烟的纸放在报警器附近，检查电磁阀能否自动关闭，不能要进行保修。
3、最后一步：是检查下水管道和防水情况，下水管距墙面30cm左右合格，防水在交房前都是做好了的，为了确保没问题，可以通过闭水试验再检测一遍。
4、注意事项：验房应选择在房屋交付前，这样可以将问题解决在收房前。验房师在验房的过程中如果发现问题，业主要及时的与开发商和物业进行协商解决，能给予解决的要监督施工。不予解决的，不理睬验房师所提出的问题的，购买者有权选择拒收。买套房容易吗，大家一定要学会保护自己的合法权益。
现在房价高，买的的真的不容出现任何问题，想要解决房屋质量疑虑，可以请验房师验房。验房说起来简单，不是专业的验房人员还真摸不清房子的奥秘，所以验房这样专业事情就要请专业的验房师来做。验房师费用多少？上文的价格只能供大家进行参考，具体还要根据所在城市，以及验房师的级别来决定。希望对大家有帮助。
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