精装修验房攻略有哪些？精装修验房要注意什么？

　　买新房自然而然要进行装修设计，但是不少的房子进行装修设计时，会选择精装。在对房子装修设计完成之后，业主需要及时的进行验房。但是，精装修验房攻略有哪些？精装修验房要注意什么？想必有很多的人对于这个问题并不是十分的了解。要想顺利的验收房完毕，就必须要提前学习相应的攻略和注意事项，在此对其进行详细介绍，只希望对大家有帮助。

　　精装修验房攻略是什么？

　　1、业主验房时首先要做的一步就是对于房子的整体外观进行检查，查看一下墙面以及地面的平整度，再一个就是要看一下房门是不是平整，有没有存在变形或者是破损的情况。

　　2、水、电的安装丝毫是马虎不得的，因为这些多数都是一些隐蔽的工程，所以，在验房时必须要注意一下。首先要看一下每一个插座是不是有电，还要看一下电话以及宽带是不是通畅。还要看一下空调的插座以及排水孔是不是已经安置妥当，还要看一下水管的上下接口是否密闭，为的就是可以在今后可以安全使用，避免在使用过程中存在安全隐患。

　　3、检查所有的外窗是不是存在有缝隙的情况，再一个就是要看一下接缝处是否已经打了玻璃胶。当然，精修房主与开发病吴宗宪间都会有一份保修协议，业主需要与商家主动询问和索取，为的就是可以了解上边的保修项目和年限等内容。

　　4、检查厨房烟道，用纸卷点着了之后，看一下它是不是出现灭火冒烟的情况，然后将其给放在烟道口的下方十厘米左右，看一下是不是被拐弯所吸走。再一个就是检查一下卫生间的通风，应该在吊顶下方留通风口，这样在今后使用起来才能更加的方便。

　　精装修验房要注意什么？

　　精装房在装修设计完成之后，在验收时是有一些细节是必须要注意的。主要的注意事项有以下几点：

　　1、精装房交房时要看一下开发商是不是具有合同约定的交房的条件，再一个就是要检查一下开发商是不是具备两书一表，这都是精装房交房时的必备条件，大家必须要了解。

　　2、在交付精装房使用以前，买家是可以要求无条件去看房的，如果发现所买的精装房有质量方面的问题，可以要求开发商限期进行维修，出现相应的问题，必须要由开发商承担违约责任。

　　3、精装房买主在交房时，还必须要对照合同去仔细的进行检查，千万不要盲目的签字交房。

　　4、精装房交房时是不应该缴纳公共维修基金和产权代办费等相关的费用，这些都是开发商在交房时就应该帮助买主去进行办理的。

　　对于精装修验房攻略有哪些？精装修验房要注意什么？这个问题就给大家介绍到这里。想必看到这里，大家对于精装修验收时要注意的一些细节以及应该做什么已经清楚了。这样在对自家的精装房进行验收时，就可以知晓怎么去操作了。