三房改两房翻新怎么弄?三房改两房翻新要注意什么?

2021-09-26 21:39:25

很多人在购买新房的时候,会考虑到一个价格的问题。转而选中一些价格适中的旧房子,旧房子大多是装修过一次的,且装修都比较老旧,也就价格有优势。对于这样的一个老房子来说,业主们迫不及待地就是翻新。为了适应家里的生活习惯,会改变一下户型,三房改两房翻新怎么弄?要注意什么?

一、三房改两房翻新怎么弄?

一般老房子的售价是新房子的三分之二,所以很多的业主拿着买新房的钱,买到一个三居室的房子进行一个改造使用。房间越多,延伸出的空间就越强,不过为了打造出富有现代化的格调,还是会痛下手,进行三房改造成两房,多增加实用区域。

首先把承重墙给找到,不做任何的变动,在非承重墙的方向,去找到合理的规划,进行一个户型的改造。如卧室和客厅的连接处,直接打通,安排上一个客厅+书房的通用区域,中间采用屏风、竹帘等软装给隔断,打造出一个多功能区域。若是遇到家里有客人的时候,还可临时当做大客厅使用,内静外闹,区域分明。

在阳台处,很多老房子是做隔断处理,若是想更加现代化,可直接打通,成为一个大空间,开放式厨房、餐厅、客厅、阳台、书房等,一个可随时变化的区域,实用又大气,通透美观。

若是上班族,可不用安装电视墙,在靠墙的位置加一个投影仪和办公桌。想要看电影电视的时候,直接开启电脑,用投影仪看更加时尚,且自带电影的感觉。

改造重点:打通非承重墙,把户型的视觉效果给扩大,功能区多用且能够随意变化为主。

二、三房改两房翻新要注意什么?

若是新房子改造,可直接打通非承重墙。装修的风格不同,所打造出的格局不同。尽量把卧室给减少,多安排一个可用区域出来,如书房、健身房等。若是想要实际功能不变化,在阳台或者是书房内,安装一个榻榻米,自带临时休息场所,增加客房的使用率。

水电路要做对应的改变。三房改两房,很多把厨房和卫生间的区域给变化了位置,因此上下楼层的水管不一致。在安装水电路的时候,要提前跟安装师傅对接好,把家里的情况说明,在进行一个水电路的变化安装。当然,一般改造之后的变动较大,在水电路的安装费用上会有提高。

旧房子改造要注意防水工程。别以为很多老房子在装修的时候,是做过防水的,翻新的时候,就直接进行表面的改造即可。很多老房子的防水如阳台和卫生间中,很容易受到外界的影响而变化,失去作用。因此在翻新改造两房的时候,一定要顺带做个新防水,减少漏水情况发生。

三房改两房若是直接购买的新房子是比较容易的,把不是承重墙的打通即可。但老房子翻新要注意前一位住户的水电路安排,若是重新改造屋内的区域,是否会影响整体的暗线布局。三房改两房,也可做一些简单的变动,如把客厅和卧室墙打通、客厅和阳台隔墙打通等,这些小布局依旧可以改变家里的采光和视觉效果,但费用支出却少很多。

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