房屋开裂需要所属区县的建筑工程质量监督局来进行鉴定。房屋的裂缝鉴定标准是根据建设部门发布的关于房屋质量检测相关的标准来确定的，在检测的时候一般

不住人的房子物业费收取方式有：一、如果房子已经竣工，并且已经进行交付，那么物业在收取物业费的时候，是向业主收取全额的物业费用，如果双方对于物业

装修最后悔的六件事儿：

第一件，层高太低，还偏偏要做吊顶，浪费了家里一大半空

买石膏线一般不包安装，按买的数量视情况而定，石膏线安装步骤是：一、墙面清理，将基层处腻子清洁干净，露出抹灰层即可；二、开始粘贴，在石膏线后涂抹

阳台搭建玻璃棚属于违规行为，因为玻璃棚等室外建筑都是违章建筑。法律明确规定，所有建筑主体承重墙，均需要原设计单位或者是有资质的单位出具设计改动

签购房合同时需要注意的细节有：一、签约前注意开发商是否五证齐全；二、注意合同中约定的交房日期；三、注意合同是否有含糊字眼；四、注意空白条款；五

房东不退押金可以直接报警，让警察调解，但不退还押金属于民事纠纷，应该去法院提起民事诉讼解决。关于房屋押金部分在合同中会有相关约定，房东无故不退

刨地面做地暖的做法并不违法，但是要注意施工的方式以及方法。一般是将地面的装饰层给刨开，之后进行找平施工。如果地面就是水泥板的话，只要去除地面的

押一付三，第二个月不用交租。在签订租赁合同后，押一付三即交一个月的押金，另外一次性付三个月房租，原则上第二个月不用交租，等第四个月再交房租。具

买房换中介可能算跳单，认定跳单的行为有：一、看中介是否履行中介服务，如提供房源信息、实地查看房屋等，并已与中介签订中介合同后换中介，视为违约；

楼上的噪音能传两层。有些建筑结构的噪音穿透力比较强，低频率噪音是可以经过建筑的结构进行传播的。在相对安静的环境空间中，噪音传递较为明显，如果楼

工抵房的套路：1、买卖纠纷，如果债权方、开发商任意一方变故出现赖账问题，需要在买卖时对约定事项作出说明并留凭证；2、房子已被查封或抵债，购房之

楼上漏水可以打110。119是火警电话，邻里漏水纠纷不属于火警管辖范围。楼上漏水虽然可以打110，但是一般情况下，警察只能起到协调作用。遇到楼

地热漏水把楼下淹了要查明漏水原因再判定责任：一、确认渗漏水原因，如果地暖是开发商统一安装且在保修期内，应由开发商负责，业主可以找物业安排维修，

电梯井与卧室一墙之隔长期居住对身体有一定影响。主要是噪音问题，电梯机房通常在顶楼位置，有些开发商会在机房做隔音，如果居住在顶楼可能受到噪音影响

周末的时间段，不管是商铺还是小区的业主都禁止装修。因为属于非工作段的时间，根据我国的法律规定节假日，包括周末的时间，是不能够进行装修噪音的活动

买的房子烂尾了，买房人要先确定自己的产权归属，再按照一定的法律流程向房管部门申请处理房产证，烂尾的房子是有人管的，政府有责任接管烂尾房子并进行

装修墙砖脱落纠纷常见的处理方法是：一、基层导致脱落，墙砖基层没有处理好，没有进行找平，出现脱落应当找施工工人的责任；二、粘贴导致脱落，由于粘贴

隔壁装修把家里墙震裂了的处理方法是：一、找邻居协商，先用手机录制视频或拍照片，作为证据，然后跟邻居协商，让邻居进行相关赔偿；二、找物业解决，若

投诉物业962121的办法是：一、找物业公司经理，物业经理是物业公司的负责人，可帮忙处理；二、找小区所在街道办，如果物业公司不处理找小区街道办