楼顶不属于公摊面积。虽然楼顶是一栋建筑的公共部位，也是一栋建筑中全体业主共同所有的区域，但是这片区域，属于业主的公用建筑面积，因此不会算入在公

厅出阳台意思就是客厅出了阳台，这种阳台和客厅是相连的。业主装修的时候，为了使得客厅面积得以扩充，也显得整个房间更加宽敞明亮，可以将阳台和客厅之

好户型是：一、方正户型，方正的房子往往内部的空间面积利用率比较高；二、动静分明户型，动静分明才能够避免噪音的干扰；三、南北通透，南北通透的户型

买房子要看太阳照射的方法有：一、冬季看房，冬天采光好的房子，整体采光不会太差；二、上午看房，如果上午11点房子还没有日照，说明采光差；三、看房

看墙体是不是承重墙可以根据以下来判断：一、通过建筑施工图纸判断：加粗实线画出部分，非承重梁下部分墙体一般是承重墙；二、敲击墙体声音判断：敲击墙

阳光房也被人们称之为玻璃房，其实就是使用金属框架以及玻璃建造而成的，阳光房大多都是建造在阳台上或者是露台上，阳光房能够让大家享受到更多的阳光，

房子婚前买的，离婚后分配方法是：一、平均分配法，即便是在结婚之前购买的房产，但却增加了对方的名字，可被视作为夫妻共同房产，各自分配房产的50%

房屋继承权分配：一、继承顺序，第一顺序的继承者一般是配偶、孩子和父母，而第二顺序的继承者首先兄弟姐妹，其次是祖父母，再然后是外祖父母；二、房屋

2021年上海物业费1.5元每平方米，属于一级标准。物业管理相关规定，一级收费标准是1元每平方米，物业收费最低标准是0.35元每平方米。物业费

2022年长沙全款买房需要购房资格。长沙购房资格和付款方式没有关系，无论是全款还是贷款，长沙本地户籍限购两套住房，非本地户籍需要满足长期稳定在

物业公寓住宅区可以买，购买物业公寓住宅有以下优势：1、不限购、不限贷，购买门槛低，填补了一二线城市限购的局限性；2、公寓使用灵活，可以居住，还

房子盖多高可以根据不同地区的散热及保温要求来看：

一、一般北方地区比较寒冷，

房子未装修入住物业费应正常缴纳。根据物业管理条例，当房产已经交付给业主之后，业主就需要进行物业费等其他费用的支付。不管是否装修、是否居住，只要

申请公租房好处和坏处：1、好处，减轻了低收入人群租房的经济压力，抑制高价房，减少被购房人数。商品房对接在保障范围内实现，因为公租房面对的是中低

小产权房到期后属于业主。通常来说，小产权房到期后会自动续期，业主只要补交土地使用权出让金即可。不过，也有可能因建设、改造等情况，房屋会被国家收

出租商铺一般给3-6月的装修期，尤其是商场等比较大型的场所，承租人在接收房子后并不能立即营业，需要进行装修。通常情况下，商铺出租时装修期间是要

比较好的户型是：一、方正户型，房子方正，空间面积利用率会比较高；二、南北通透户型，南北通透的户型通风效和采光会比较好；三、每个卧室都有窗户的户

房屋的装修价值评估可以从下面几个方面着手：一、根据房子的面积计算水电木工和人工费，一般在几万左右；二、计算家用电器的费用，根据自己的经济实力预

10平方米可以将它看作是一个长方形的面积，一般这个长方形的长和宽可能是长为1米，宽为10米的空间，也有可能是长为0.1米，宽为100米的空间，

次顶楼好，好处有4个方面：一、视觉效果，因为居住的楼层位置较高，所以视觉效果理想；二、噪音影响，因为距离地面较远，噪音带来的影响便少了许多；三