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买房子要注意什么

买房子需要注意这些:一、看开发商的证件,可以要求开发商交出证件查看,在购买房子前也可以去网上查询开发商的口碑;二、选择多大面积,这个是根据家庭

办房产证的流程是什么

办房产证流程:一、确认房产登记情况,交房后三个月可查询;二、填写登记申请表,向开发商询问好办理地点,并去填写;三、领测绘表,可在开发商、房管部

房产退税流程怎么操作

房产退税流程如下:一、向有关部门提出退税申请,要填写退税申请表;二、相关部门对退税申请进行受理并审核,需要带齐材料;三、核实情况后批准申请,一

刚买的房子能退吗贷款也下来了能退吗

刚买的房子在贷款下来之后是可以退房的,在开发商同意退房的情况下,需要先将已经贷下来的款项和银行结算清楚。如果无法在一年之内结清银行的贷款,那么

loft真的有民水民电吗

loft公寓一般是没有民水民电的。loft公寓又称为商住公寓,一般情况是商业性质的,并且它的产权也只有40年之久,它的水电费的收取标准都是按照

房子是否有房产税怎么查

房子是否有房产税的查询方法是:一、地税局窗口查询,如果是个人房产查询房产税,需要带好房产证、产权证和身份证等有效证件去窗口查询,如果是公司需要

全款买房可以拖半年交钱吗

全款买房是否可以拖半年交钱,可以看房屋买卖合同上具体付款时间,这个付款时间是可以跟卖方进行协商或者约定的,付款时间在1个月~1年之间都是正常的

房本可以有几个人的名字

房本可以上的名字数量是没有限制的,但是持证人只有一个,而共有人可以有无数个。共有人和持证人可以按照房屋的协议比例,将产权进行分配,但是在交易的

碉楼存在哪些问题

碉楼存在保护和管理混乱的问题。虽然国家下达了对碉楼的完整性进行保护的政策,但是由于缺少执行政策的队伍,而且对于违反规定的现象没有严肃处理,所以

北面的房间真不能住人吗

尽可能的不要在北面房间居住。因为北面房间是处于遮阴处,房间里比较阴冷潮湿,而且光线不足,如果在北面房间居住的时间长之后,阴冷潮湿的环境会对人有

18层选6楼还是8楼11楼

18层选择的楼层可以根据家庭成员的情况。如果全都是年轻人的家庭,那么可以选择11楼,因为11楼处于一个不高不低的楼层,而且采光也不会被前面的楼

新手卖房子要注意什么细节

新手卖房子要注意的细节有:一、需要提前了解一下房地产的基础知识,例如公摊面积,套内面积以及产权的不同等;二、掌握基本待人礼仪,方便服务于客户;

为什么地下室不写入购房合同

有一些地下室是在买房屋时开发商赠送的,地下室的面积是不会写进合同当中的,原因:一、因为这个地下室业主只拥有使用权,但是没有产权,所以地下室的面

按揭的房子怎么卖

按揭的房子售卖方法有:一、按揭中的房子可以提前选择将剩下的贷款还完,然后将房子解除抵押,之后将房子正常卖出;二、如果一次性还完,所有贷款压力大

11万车位要交多少契税

11万车位要交3%的契税,也就是3300元。由于车位与普通的住宅不同,缴纳的营业税为5.6%,相应的契税是3%,其实这两个税费比较高,其他的税

房产判决超几年不过户算失效

房产判决是一直有效的,有效性是永久的,具有法律效果,除非对判决存在争议,推翻之后,再审撤销原来的判决。否则原有的判决书一直具有法律效益,即使没

买二手房应该注意哪些问题

买二手房应当注意的是:一、房源是否靠谱,包括在网站上找、通过中介和熟人介绍三种方式,要对房产的情况进行实地考察;二、合同内容是否全面,要在合同

回迁房多久可以拿到房产证

回迁房一般1~3年可以办理下来房产证。虽然回迁房的使用性质和商品房的使用性质差不多一样,但是在办理流程上面回迁房相比商品房比较复杂一些,同时办

二手房收房需要注意哪些问题

二手房收房需要注意的问题有:一、收房流程,按照合同内容逐条核对,如有问题,要尽快跟房东沟通;二、更名手续,确认房产、物业费、水电费、煤气费以及

退房流程及注意事项是什么

退房流程及注意事项有:一、退房流程,向开发商发送解除合同通知书,开发商不同意的就可以选择走法律程序维护自己的合法权益,解除了购房合同以后,需要