房屋装修税率是9%左右，如果房子符合简易征收程序，也可按3%缴纳装修增值税。房屋装修费属于增值税里的一种。征收范围已经扩大到建筑业、房地产业、

买商铺是可以贷款的。但需要注意的是，商铺一般属于商业住宅范畴，不属于住宅用地的范畴。所以选择贷款时，只能按照商业房产贷款的形式办理，不可以使用

收房需要注意的问题：1、收房流程要明确，一般是先验房再签约收房，如果直接签约，建议在合同文件注明“未验房”相关凭证字据

集装箱房能长期住人。集装箱一般用于工地的临时居住用房，在工地建筑建设竣工之前，是要一直使用的，少则一个多，多则长达一年以上。对于长期使用的集装

商品房就是有经营资质的房地产开发商通过批准取得的土地使用权，进行开发、建设，面对市场进行销售的房子。商品房包含住宅房、商业用房、其他综合用房等

2021年上海购房退税条件：1、本市户籍居民购房满一年出售唯一一套住房，并缴纳过房产税，可以退还；2、本地所持的居住证满三年，且一直在上海生活

房产证加名字，通常不需要交税费，不管是结婚之后夫妻关系的加名字，还是直系亲属之间加名字，均不需要收费。它与房产买卖出售不同，一般不用缴纳契税、

前期物业和后期物业的区别：1、合同主体不同，前期属于建设单位的物业服务企业，后期属于小区物业管理服务企业；2、物业服务对象不同，前期服务于开放

已购公房是指个人从企业事业单位购买的公有住房，具体是指城镇职工，根据国家的政策来购买成本价或是标准价的公有住房，也可以根据地方人民政府的一些保

小产权房是没有房产证的，小产权房的意思是指在农村的集体土地上，所建造出来的房屋以及其它建筑物，它没有办理私人不动产产权证，它的产权证书不是由国

一手房的购房流程是：一、挑选房源，了解面积大小、周边情况等；二、签认购书，确定好就可以跟开发商签订认购证书；三、签正式合同，签订合同并交纳首付

一般房屋产权证往往是一个证书登记一个人名，但如果是共有产权证书，那内部登记的人名数量可以是两个或者是多个，然后根据每个人划分的份额多少分别发放

装修分期付款的操作方法有：一、支付首付款，一般是按总装修费额的50%至70%支付；二、工程过半支付二期款，支付比例是按装修总费用的25%到30

五证齐全的房子烂尾应该找住房建设局，因为住房建设局是负责当地的相关房产的开发和经营，并对房产的整体情况进行监督，当在管理的区域出现了房子烂尾的

买房子多久可以卖掉要看买的是什么地区的房子：一、限售城市的房子，要满足拿到产权证明后三年才能够买卖，但如果是新房，起码要五到六年左右，因为新房

二手房签订合同需注意：一、确认基本信息，确认卖房者个人信息，房屋的基本情况；二、确定购买的房屋有产权证，没有房产证的房子不能交易，也不安全；三

查房子的房主信息的途径是：一、通过网络查找，点击本地房管局网站，按提示输入产权人名字和产权证号，会跳出户主信息；二、通过房管局查找，带上户主身

学区房和学位房的区别是：一、规定不同，学区房是政府划分的，购买学区房后，教育局会安排就近入学，学位房和学校有关系，买房子就带上学指标；二、入学

装配式建筑是指施工现场的施工作业对象不在现场加工，而是被转移到相对应的工厂内进行加工制作，在工厂内加工建筑所用到的配件，完成之后再将这些运输的

新房交房后，开发商要在满足交房条件90天之内将房产证交付给购房者，不得逾期交付。但也要看购房合同，购房合同上也会写明交房的日期，而且在90天到